Guida
Progettare un bilocale: superfici, spazi e arredi
Aggiornata il 3 novembre 2026
In un bilocale ogni metro conta. Prima di demolire un tramezzo o comprare un divano, conviene provare le soluzioni sulla pianta: si capisce subito se un mobile ci sta, se resta lo spazio per passare e se la camera è davvero vivibile.
Com’è fatto un bilocale
Un bilocale ha due locali principali, la zona giorno e la camera, più il bagno e spesso un piccolo disimpegno. Le superfici più comuni vanno da 40 a 60 m². La cucina può essere un angolo cottura nel soggiorno, la soluzione più diffusa nelle case recenti, oppure un cucinotto separato.
Per orientarti, queste sono le superfici minime previste per le abitazioni dal decreto ministeriale del 5 luglio 1975:
- soggiorno: almeno 14 m²;
- camera da letto per due persone: almeno 14 m², per una persona: almeno 9 m²;
- alloggio per due persone, servizi compresi: almeno 38 m²;
- altezza dei locali abitabili: almeno 2,70 m, che può scendere a 2,40 m in bagni, corridoi e ripostigli.
Molti regolamenti edilizi comunali e regionali aggiungono regole proprie, per esempio sulle finestre o sull’angolo cottura. Prima di spostare muri o cambiare la destinazione delle stanze, verifica con un tecnico cosa vale nel tuo Comune.
Zona giorno: cucina, tavolo e divano
La zona giorno di un bilocale deve contenere tre cose: la cucina, un tavolo per mangiare e un angolo per il divano. Qualche misura da tenere presente quando le disponi:
- Cucina in linea: i moduli sono profondi circa 60 cm. Davanti servono almeno 100–120 cm liberi per lavorare e aprire cassetti e lavastoviglie.
- Tavolo: intorno a un tavolo con le sedie lascia circa 80–90 cm per scostarle e sedersi.
- Divano: tra divano e mobile TV, di solito, 2–3 metri. Il tappeto aiuta a separare il soggiorno dalla cucina senza muri.
Nel planner gli arredi si appoggiano da soli al muro più vicino e, quando li sposti, vedi la distanza dalle pareti. Prova a scambiare la posizione di cucina e soggiorno: spesso la soluzione migliore è la cucina sul muro degli scarichi e il divano verso la finestra.
Camera: il letto e l’armadio
Un letto matrimoniale misura circa 160×200 cm. Per scendere comodamente dal letto servono almeno 60–70 cm per lato, e davanti all’armadio almeno 70–90 cm per aprire le ante. Se lo spazio è poco, considera un armadio con ante scorrevoli o una porta a scomparsa: nel planner la trovi tra le aperture, e il pannello ti dice se nel muro c’è spazio per il controtelaio.
Bagno e disimpegno
Il bagno di un bilocale misura spesso 4–5 m². Con una doccia al posto della vasca guadagni spazio per la lavatrice. Davanti a WC, bidet e lavabo lascia almeno 55–60 cm liberi. Un piccolo disimpegno tra zona giorno, camera e bagno costa un paio di metri quadri, ma tiene la camera e il bagno separati dal soggiorno; spesso c’è posto anche per una scarpiera o un armadio a muro.
Prova più soluzioni e confrontale
- Disegna la casa com’è oggi e salvala, per esempio come
stato-di-fatto. - Con Salva con nome crea un file per ogni idea:
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- Passa alla vista 3D e cammina tra le stanze: è il modo più rapido per capire se un ambiente sembra stretto.
Quando hai scelto, il Computo stima i lavori partendo dalle differenze con lo stato di fatto: demolizioni, nuovi tramezzi, pavimenti e pitture.
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Misure e costi sono indicativi. Planner Casa aiuta a farsi un’idea e a discutere le soluzioni, ma non sostituisce il rilievo e il progetto di un professionista né i preventivi delle imprese.